ブランズ大阪本町

  • 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
6,500万円
110.6万円/㎡
相場
6,473万円
110.1万円/㎡
4,745
5,897
7,049
8,201
AI査定結果
推定相場価格
6,473万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,897万円〜7,049万円
100.3万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ大阪本町
6,500万円（110.6万円/㎡）/ 10階 / 58.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は100.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,500万円110.6万円10階 58.77㎡ 2LDK南
2026/02/213,850万円110.3万円6階 34.91㎡ 1DK南
2026/01/263,900万円111.7万円6階 34.91㎡ 1DK南
2025/04/285,050万円106.2万円14階 47.57㎡ 1LDK南
2025/03/295,000万円106.1万円12階 47.12㎡ 1LDK南
2025/01/305,680万円96.6万円2階 58.77㎡ 2LDK南
2024/06/253,580万円102.5万円12階 34.91㎡ 1DK-
2024/05/193,360万円96.2万円3階 34.91㎡ 1DK南
2024/04/153,580万円102.5万円13階 34.91㎡ 1DK-
2024/02/163,980万円84.5万円4階 47.12㎡ 1SLDK南
2023/12/265,480万円93.2万円8階 58.77㎡ 2LDK南
2023/12/263,480万円99.7万円15階 34.91㎡ 1DK南
2023/08/244,280万円90.8万円4階 47.12㎡ 1LDK+S南
2023/08/243,680万円105.4万円15階 34.91㎡ 1DK南
2023/07/023,330万円95.4万円4階 34.91㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 6,500万円110.6万円58.77㎡2LDK10階 / 15階建 南2020年98戸RC
2025/12/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2026/02/04ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 7,280万円108.6万円67.03㎡2LDK15階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/12/25ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 5,300万円107.5万円49.29㎡1LDK9階 / 15階建 西2022年98戸RC
2025/12/13ソルティア天満橋駅前
大阪市中央区北浜東
天満橋駅3分 5,200万円117.1万円44.41㎡2LDK14階 / 15階建 南2023年54戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/08/17ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 6,380万円117.7万円54.19㎡1LDK11階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/10/03ストークビル
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅4分 5,750万円95.8万円60.03㎡1SLDK10階 / 15階建 南東2019年54戸RC
2025/12/23ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 9,880万円136.1万円72.61㎡2LDK14階 / 19階建 南2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市中央区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市中央区
168.9万円/㎡
前年比+20.3%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ大阪本町
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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