2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市中央区
102.1万円/㎡
前年比-13.9%
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ブランズ大阪本町
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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14階 / 47.57㎡の場合
相場
4,856万円
102.1万円/㎡
3,634
4,449
5,264
6,079
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,449万円〜5,264万円
93.5万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ大阪本町
5,050万円（106.2万円/㎡）/ 14階 / 47.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は98.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 5,050万円 | 106.2万円 | 14階 | 47.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 106.1万円 | 12階 | 47.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 5,680万円 | 96.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 102.5万円 | 12階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/19 | 3,360万円 | 96.2万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,580万円 | 102.5万円 | 13階 | 34.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 93.2万円 | 8階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 99.7万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 90.8万円 | 4階 | 47.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 105.4万円 | 15階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,330万円 | 95.4万円 | 4階 | 34.91㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/16 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,950万円 | 111.1万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,970万円 | 111.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 5,500万円 | 119.9万円 | 45.87㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/30 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/12 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,780万円 | 104.8万円 | 36.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,980万円 | 104.3万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | プレサンスロジェ堺筋本町 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,900万円 | 86.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/24 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 3,080万円 | 80.4万円 | 38.33㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,200万円 | 106.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/15 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 6,980万円 | 128.0万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市中央区では13.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ大阪本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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